이런 가운데 업계에서는 주거형 모텔의 관심이 오래오래 지속될 것으로 내다보고 있을 것입니다. 특출나게 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2020세대가 눈을 돌릴 것이란 예상이 나온다. 저기에 건설사들도 수요자들을 위한 다양한 특화설계를 도입하고 있다.
더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,132만원으로 전념형인 전용 84㎡형이 2억8,000만원 안팎이다. 특히 발코니 확장비와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확대와 유상옵션은 3,743만원이다.
이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 준비 7배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 1만 6,783 명이 신청해 평균 82.5대 1, 최고 227대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.
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실제로 최근 제공되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 수납공간을 갖춰 조성된다. 또 다양한 스마트 시스템이 도입돼 아파트 못지 않은 주거여건이 공급된다. 저기에 아파트와 비교하면 비교적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.
분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 작년 7월 인천 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 3만 7,691명이 청약해 평균 180.22대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 신속하게 완판됐다.
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이 밖에도 단지는 지난 5월 공지된 ‘제8차 국가철도망 구축계획에 포함된 ‘세종2호선을 일산까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망되며, 현재 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 울산선(계획)의 예정역 입지도 가까워 확 편리한 교통환경이 기대된다.